Le DPE : évaluer l’efficacité énergétique de votre bien

Le DPE est requis pour tous les propriétaires, quelle que soit la nature du bien et de la transaction immobilière. Son objectif est d’évaluer l’efficacité énergétique du bien, mais aussi, plus globalement, son impact environnemental.

Deux critères clés pour l'évaluation

Le diagnostiqueur prend en compte plusieurs éléments techniques, comme le type de chauffage, l’isolation, la production d’eau chaude, et la ventilation. À partir de ces données, il calcule :

1. La consommation d’énergie : indiquée sur l’étiquette énergie.
2. Les émissions de gaz à effet de serre : indiquées sur l’étiquette climat.

Une note de A à G pour mieux comprendre

À la fin du diagnostic, le logement obtient une note comprise entre A (très performant) et G (très énergivore). Cette note est basée sur la moins bonne des deux étiquettes (énergie ou climat).

• A et B : Ces biens sont peu énergivores et plus attractifs sur le marché.
• F et G : Les passoires thermiques, avec une consommation élevée, sont soumises à des restrictions locatives. Par exemple, les logements classés G en 2025 ou F en 2028 ne pourront plus être loués.