Le diagnostic de performance énergétique mesure la quantité d’énergie consommée par un bien immobilier d’une part et le taux de dioxyde de carbone qu’il émet d’autre part et cela au cours d’une année. Chaque indicateur est exprimé respectivement enkWh/m2.an et kg CO2/m2.an. Ce diagnostic immobilier technique constitue alors l’instrument clé au sein de la politique énergétique française. En effet, l’instauration du DPE dans le Haut-Rhin et sur l’ensemble du territoire de la France s’inscrit dans le cadre de la directive européenne visant à la décarbonisation du parc immobilier d’ici 2050. La mise en œuvre de cette étude énergétique rentre dans les compétences d’un diagnostiqueur immobilier certifié DPE.
Le DPE touche à la fois le secteur résidentiel que les bâtiments tertiaires. Même s’ils poursuivent le but commun d’examiner la performance énergétique, le DPE Logement et le DPE Tertiaire sont distincts. Chacun de ces deux DPE dans le Haut-Rhin font l’objet d’une méthodologie de calcul différente. Le DPE classique lui est déterminé à partir de la méthode conventionnelle appelée 3CL : seul mode de calcul retenu depuis juillet 2021 pour les biens habitables. Quant aux bâtiments professionnels ou tertiaires, c’est la méthode sur facture qui est toujours utilisée.
