Vente ou location, un diagnostic plomb s’impose dès lors que le logement concerné par l’opération immobilière a été bâti avant 1949. Dans les biens anciens, il est important d’examiner les peintures et autres revêtements car l’utilisation de produits à base de plomb était autrefois fréquente. Avec la dégradation de ces produits, les occupants de biens contaminés encourent des risques pour leur santé. Le plomb est notamment facteur d’anémie, d’hypertension artérielle et, chez les tout-petits, de saturnisme.

Le contrôle se fait avec un analyseur de plomb qui permet de quantifier la matière dans les revêtements sans aucun dommage dans le logement. Le rapport de diagnostic – CREP – répertorie chaque élément étudié, avec une indication du taux de plomb et du niveau de risque. Lorsque ce taux atteint 1 mg/cm² ou dépasse le seuil réglementaire, il est vivement recommandé de réaliser des travaux pour dépolluer les locaux et éliminer tout risque sanitaire.