Vente ou location : l’importance du diagnostic gaz pour un logement sécurisé

Si vous vendez ou louez un bien, et que son installation intérieure de gaz a plus de 15 ans, un diagnostic gaz est requis. Passé ce délai, les installations peuvent devenir vétustes, augmentant ainsi le risque d’accidents domestiques. Bien que les incidents liés au gaz soient rares, leurs conséquences peuvent être graves : intoxications, explosions ou incendies. Ce diagnostic permet de prévenir ces dangers et de protéger les occupants.

Que couvre le diagnostic gaz ?

Ce diagnostic vérifie l'ensemble de l'installation de gaz du logement : tuyauteries fixes, systèmes de ventilation, et raccordements des appareils à gaz. Si des anomalies sont repérées, elles seront mentionnées dans le rapport remis au propriétaire.

• En location, le bailleur doit effectuer les réparations nécessaires pour sécuriser l’installation.
• En vente, bien que les réparations ne soient pas obligatoires pour conclure la transaction, le diagnostic permet d'informer l'acheteur sur l’état du bien.