Le DPE mention tertiaire s'applique aux bâtiments non résidentiels, utilisés à des fins professionnelles ou commerciales. Ce diagnostic a pour objectif d'évaluer l'efficacité énergétique de ces structures, en prenant en compte l'activité exercée, qui influe directement sur la consommation énergétique.
Contrairement au DPE pour les logements résidentiels, le DPE tertiaire prend en compte les spécificités de l’activité professionnelle réalisée dans les locaux. La consommation énergétique des bâtiments professionnels varie largement selon leur usage, et c'est pourquoi le DPE tertiaire a mis en place une classification par catégorie d'activité.
Quatre grandes catégories sont définies, chacune avec son propre barème d’évaluation : les centres commerciaux, les bureaux et administrations, les bâtiments ouverts en continu, et les autres. Ce diagnostic devra être présenté lors de la vente, de la construction d’un bien et pour tous les ERP de plus de 250 m².
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