Vente immobilière : l’essentiel à savoir sur le diagnostic amiante

Si vous vendez un bien immobilier construit avant le 01.07.1997, un diagnostic amiante est requis. Ce diagnostic vise à détecter la présence d’amiante dans le logement et à évaluer l’état des matériaux susceptibles d’en contenir. Le diagnostiqueur examine deux catégories de matériaux :

• Liste A : matériaux pouvant libérer des fibres d’amiante avec le temps (sans intervention particulière).
• Liste B : matériaux susceptibles de libérer des fibres lors de travaux (perçage, ponçage, etc.).

Que se passe-t-il si de l’amiante est détecté ?

En cas de présence d’amiante, le professionnel le mentionne dans son rapport, en précisant les zones concernées et l’état de conservation des matériaux. Selon le niveau de risque, il peut recommander des mesures de sécurité.

À noter : les travaux éventuels seront à la charge de l’acheteur, le propriétaire, lui, est tenu par l’obligation d’informer.